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近來大陸房市出現回暖跡象,溫州炒房團重現江湖。圖為消費者在售屋現場研究 。
(本報系資料庫)
近幾月來大陸重現地王,6月全國100個城市新建商品住宅成交均價也結束9個月來的下跌走勢,被視為新一輪房市回暖的信號。瞭望東方周刊報導,沉寂一段時日的溫州炒房團逐漸復出,不少房地產交易也反映炒房跡象。

報導也點出,除了本土資金,香港和台灣資金對大陸房市也大感興趣;香港和台灣的投資客目前相當活躍,大手筆投資豪宅和別墅,出手闊綽,就跟2007年限外令推出前一樣。

瞭望東方周刊指出,今年農曆 春節後就不斷有溫商進房市「抄底(逢低買入)」。

一名鎖 定上海房市的溫州林姓投資客表示,「深圳一個樓盤宣布自開盤之日起逐月漲價,保證12個月內房價上漲幅度超過6%的貸款年利率,吸引了不少溫州客。」

以溫州投資客鍾情的上海房 市而言,7月上半月新建商品住宅成交43.6萬平方公尺,較6月同期提升7.6%。中高端、大面積產品的熱銷使上海房價持續維持高位。

該名林姓投資客在中央調控後淡出房市,最近過去合作炒房的經紀人聯繫他,指稱他在上海的樓盤可提供大差價,承諾該樓盤可以給炒房團打7折,並保證1年內價格會漲回去。

2012年6月,上海商品住宅成交均價達每平方公尺人民幣24萬元(約每坪新台幣360萬元),達年內新高;7月前22天,商品住宅成交均價進一步上升到每平方公尺24.54萬元(約每坪新台幣368.1萬元)。

另一現象是,今年2月以來,上海住宅成交總量中,小戶型占比持續下降,超大戶型則連續上升。

比如,7月9日到15日的一周內,上海單價在每平方公尺5萬元以上的豪宅成交51 套,比前一個月同期大漲54.6%;新建別墅成交99套,比前一個月同期上漲32%。

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作者: chenjuneshin (我要努力向上) 看板: Beauty
標題: [挑戰] 誰可愛
時間: Tue Aug  7 23:12:07 2012

http://ppt.cc/aKVC 卡西優卡

http://ppt.cc/0p_Y 林志玲

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 114.34.105.202
推 symalex:林志玲                                                  08/07 23:15
→ wei0429:志玲                                                    08/07 23:25
推 yidaboy:我吧                                                    08/07 23:26
推 monarch0301:你的頭                                              08/07 23:28
推 winnie830925:      上有                                         08/07 23:29
推 DiWhite:志玲~~~~                                                08/07 23:33
推 watashiD:我可愛                                                 08/07 23:44
推 any0106:林志玲                                                  08/07 23:56

本文出自正妹天堂.....


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甫遭雙颱夾擊致災情嚴重的沿海省市,將再受另一個颱風「海葵」吹襲。氣象部門估計,海葵將於今晚至明早在浙江舟山到溫州一帶登陸,十多個省將受影響會降大暴雨,當局發布颱風黃色預警和海浪橙色警報。浙江海事局6日緊急啟動Ⅱ級防颱警報,浙江有13萬人急撤;上海則在今晚前將撤20萬人。

新華社報導,中央氣象台8月7日6時繼續發布暴雨藍色預警:預計7日8時至8日8時,浙江大部、上海、江蘇東南部、安徽東南部等地有大到暴雨,其中,浙江中東部、上海南部等地的部分地區有大暴雨,局地特大暴雨(250~350毫米);另外,西藏東南部、雲南西部和南部、廣西南部、海南西部有大雨,局地暴雨(50~80毫米)。

中央氣象台分析,「海葵」具有半徑小、強度強,移動速度慢、影響時間長等特點,加上所夾帶的雨水較為豐沛,颱風經過地區預期災害可能會比較嚴重。

而且,「海葵」登陸中國時正處鼎盛期,登陸風力可能達13至14級,帶來的降雨可能長達3至4天,沿海部分地區過程雨量可能達500至700毫米,影響範圍包括太湖、淮河、長江等流域。

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中元祭快到了,不過消基會抽驗雙北市的市售豆干,結果發現有四分之一添加了工業用色素,還有四件有防腐劑殘留,如果食用過量會傷肝腎,甚至有致癌危機。走進菜市場,架上的黃色煙燻厚豆干看起來好吃,但沒想到厚豆干也暗藏黑心貨,消基會調查市售20款大豆干,發現竟然有四分之一為了維持亮麗的黃色,添加了違反的工業用色素。

不合格的就是這間位於台北民生東路45巷11~1號的攤販,但豆干有問題,店家阿嬤也覺得很冤枉,阿嬤表示豆干是向環河市場的廠商批的,再來到這家位於虎林街120號的廠商,同樣也是添加工業色素,店家表示不知情,但顧客卻表示太可怕。

另外還有北投市場37號攤位及士東市場7號攤位,賣的大豆干一樣有工業色素,醫生表示,工業色素有重金屬對身體危害很大,除了色素,這四家攤販也被驗出不得檢出的過氧化氫,食用後會噁心、嘔吐、刺激腸胃道,另外還有過量防腐劑也會影響肝臟嚴重致癌,可怕的是恐怖的工業色素肉眼很難認,只能提醒消費者顏色過度鮮豔的豆干千萬不要買。

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(中央社記者盧太城台東縣7日電)10年前陪女兒學畫,40歲美髮師黃妙慧跟著拿起畫筆塗鴉,意外開啟她內心世界的色彩和線條。看她作品就像和她心靈對話,感受到她內心的世界。

50歲黃妙慧目前在台東文化中心,開個人畫展,近百幅的巨幅作品,氣勢磅礡,色彩時而柔和、時而反差亮麗,讓人感受到作者,內心蘊藏著豐富的生活體驗和情感。

黃妙慧有7位姊弟,她排行老二,國中就讀一年後就輟學,到美髮店當學徒,從最基本的洗頭學起,幫忙賺錢養弟妹,婚後,自己開美髮店,過著單純的生活。

10年前,女兒就讀國中美術班,她陪著女兒學畫畫,女兒畫紙上的色彩和線條,牽動她內心世界,她開始嘗試拿起筆,畫出她內心熾熱的太陽、溫柔的花朵,以及天空的世界。

黃妙慧說,這一畫,她才知道原來自己內心有很多的「話」,但是因自己國中一年級後就輟學,所以無法以言語表達,可是可以透過色彩和線條,傳達自己內心的世界。

黃妙慧不斷自我磨練,請教女兒老師,也向台東知名的曾興平老師請教用色技巧。店裡沒有客人時,她就把握機會拿起畫筆,沉浸在色彩裡。

她說,做頭髮和畫畫,其實都是一樣的,一個是立體,一個是平面,但都是將最美好的感覺呈現出來,透過內視像美感的組合,融入情感表現,創造獨特的造型和作品。

黃妙慧40歲開始拿筆,就像打開創作的匣子,10年來已有數百幅潑墨巨畫,參加過10次聯展和個展,拿過8次獎項。她也不斷努力充實自己,考上中華民國技術證美容、美髮丙、乙級國家證照,及美髮丙、乙評審,年前更考上3張金融保險的證照。

黃慧妙透過色彩、線條,表現她豐富的心靈;不斷的充實自己學能,讓她的生活更多采多姿,她最大的心願是和科班出身的女兒辦聯展。1010807

(中央社記者盧太城台東攝 101年8月7日)

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何潤東(左)、陳意涵(中)合作新戲,還會一起惡搞導演瞿友寧。
圖/達騰娛樂提供
由暢銷小說改編的電視劇「小時代1.0折紙時代」,男女主角敲定何潤東和陳意涵後,引發大陸網友熱烈討論。昨在上海舉辦記者會,透露是靠共同好友張鈞甯牽線,首次合作有好默契,兩人都愛搞怪,甚至還一起在新浪微博上惡搞導演瞿友寧。

瞿友寧繼「我可能不會愛你」後,在大陸知名度大開,首次赴陸執導,何潤東大讚他相當認真,甚至自己扛攝影機,他和陳意涵在小客車內拍戲,瞿友寧也親自鑽進車內掌鏡,「以後我若自己當導演,也要學習他的敬業精神。」

「小」劇戲分以女主角吃重,何潤東相對較少,一直飾演男一的他表示,這次衝著想和瞿友寧合作接拍,自己和劇中角色也很相符,自嘲要成為史上「打醬油(較不相關)」最佳角色。但他演出的「楚漢傳奇」年底將開播,3D巨作「大鬧天宮」明年也將上映,事業蒸蒸日上。

陳意涵因和張鈞甯合作「痞子英雄」成了好姊妹,張和何潤東是同門,甚至傳緋聞,張大方為兩人牽線。陳意涵「渴望」何潤東的好身材,笑說自己也想練六塊肌。兩人個性都好相處,劇組因他們愛搞怪,氣氛融洽,陳意涵說:「何潤東很會照顧朋友,也是圈內公認超nice的藝人,和他合作非常開心。」

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攝影家陳敏明從高空拍攝雪霸聯峰,台灣聖稜線美景盡收眼底。
圖/台中市政府提供

從高空俯瞰台中公園湖心亭,碧綠湖面襯托亭台的雅致。
圖/台中市政府提供
換個角度看見美!攝影家陳敏明花了一年時間,飛到離地4000公尺高空,拍攝台中美景,從雪霸聖稜線到清水高美濕地,阡陌交通的曲線之美到都會城市的蓬勃生機,大台中美景盡收眼底。

台中市新聞局委託陳敏明,搭上直升機從高空看台中,陳敏明拍了3000多張照片,挑出52張精選美景,目前在台中市政府展出。陳敏明說,他總共飛了7架次,飛過高山、濱海、城市與原野,隨著高度上升,他眼前的台中市也不斷改變。

陳敏明說,最美的是飛到大甲溪上游、和平環山部落上空4000公尺,背後是中央山脈、腳下是閃閃發光的大甲溪,而眼前是超過3000公尺的雪霸聖稜線,拍下照片的瞬間,也把心裡的感動記錄下來。

攝影展選出52幅精彩照片,分成雄偉山林、湛藍海岸、建築聚落、農田水利4部分,台中著名景點清水高美濕地、霧峰林家花園、武陵農場、德基水庫盡收眼底。

台中公園湖心亭,從高空往下看,湖心亭被碧綠湖水包圍,四周是蓊鬱的綠蔭,將湖心亭襯托得更雅致。東海大學路思義教堂建築結構精巧,從高空鳥瞰雙曲線薄殼牆面,展現翅膀般的建築之美。

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【聯合晚報╱記者呂俊儀/台北報導】

英國金融時報報導,宏碁(2353)董事長王振堂針對微軟(Microsoft)預計10月推出Surface平板電腦表達不滿。他表示,微軟Surface平板電腦,將直接與宏碁Iconia或HP的TouchPad平板等裝置競爭,將對PC生態系帶來巨大負面影響,期望微軟對這項決策要三思。

金融時報指出,王振堂為第一位公開批評微軟推出平板電腦的大型PC製造商高層。王振堂於訪問中談到,PC製造商希望微軟可重新思考這項決策,因為這將對PC生態系帶來巨大負面影響,且恐引起其他品牌廠商負面消極作為。

宏碁個人電腦全球營運中心總經理甘博隆也在報導中說,內部正在討論,應該要如何回應微軟推出的Surface,並思考,若微軟更進一步深入硬體市場,將會為PC製造商帶來何種挑戰?且不排除尋找其他替代方案可能性。

由於微軟Windows 8預定10月26日開賣,王振堂先前曾表達對Win8期待,尤其Win8作業系統平台可適用從小尺寸的手機到大尺寸的電視產品,他認為這將是PC業最大機會。

但據了解,宏碁因微軟規劃跨入自家平板電腦已醞釀相當程度不滿,且由於Win8價格高,加上人機介面仍有一定複雜程度,對消費者使用接受度仍未定,都是造成宏碁對Win8支持態度出現鬆動因素。

另外,王振堂對宏碁營運展望重申,今年業績估僅0~5%成長,但明年就可以回到2位數成長。市場預期,PC品牌大廠對微軟Win8出現雜音,連帶使外界預期第四季Win8換季潮出現新變數,且多數NB代工廠原寄望第三季出貨可小幅成長,但近日可能再出現出貨目標下修疑慮。

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作者: fujiiccl (琉璃繁縷) 看板: Beauty
標題: [神人] 眼睛被遮住的正妹
時間: Tue Aug  7 20:43:16 2012

在朋友臉書上看到的
不知道為什麼眼睛被遮掉
朋友說他當出看到照片就是這樣了

不知道有無神人
能在遮眼狀態下神出來嗎XD

http://ppt.cc/vkI0
http://ppt.cc/NJeE

紅包500P

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 114.26.47.202
→ watashiD:一定是因為眼妝太濃                                     08/07 20:53
→ yinglian:鬥雞眼                                                 08/07 20:56

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(中央社記者徐梅玉約翰尼斯堡7日專電)昨天剛抵南非約翰尼斯堡的希拉蕊,立即馬不停蹄地趕往近1000公里外的庫努小村莊,探望老友曼德拉與他的妻子馬契爾(Graca Machel),3人相談甚歡。

「星報」(The Star)報導,曼德拉因健康關係,近年來已極少接見客人。上個月94歲生日時,曼德拉在庫努(Qunu)的家中,與好友美國前總統、66歲的柯林頓會面。數週後,又與柯林頓的妻子希拉蕊相見,可見兩家交情深厚。

曼德拉昨天身穿灰色開襟毛衣外套,坐在舒適的高背椅子上,腿上蓋著溫暖的毛毯,笑容滿面,慈祥和藹,但不太願意當著媒體說太多話。

希拉蕊表示,曼德拉的笑容「非常美麗」。

曼德拉於1994年至1999年間,擔任南非第1任黑人總統,時值柯林頓擔任美國總統(1993年至2001年),兩人往來頻繁,跨越懸殊年齡差異,成為忘年好友。

1994年曼德拉的總統就職大典,希拉蕊當時以美國第一夫人身分,帶領美國祝賀團來到南非,並聲稱那次選舉是「20世紀的里程碑」。

幾個月後,柯林頓一家人邀請曼德拉到美國白宮共進晚餐。

1995年,曼德拉帶著希拉蕊與她的女兒雀兒喜(Chelsea Clinton),共同造訪他曾度過27年歲月的羅賓島監獄牢房。

報導進一步指出,曼德拉最近一次公開露面是2010年在南非舉辦的世界盃足球賽閉幕式上。之後,他大部分時間住在約翰尼斯堡的家或是家鄉庫努。1010807

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