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【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】

財政部國有財產局7月31日將標售12筆地上權案,因為底價僅市價的三到五成,地點也都頗佳,詢問度還不錯,除了雙北市的案子之外,國產局還看好台南、埔里兩地的案子,盼地上權案可望在此次跨過濁水溪。

國產局主秘陳秀琴說,過往地上權的案子,僅雙北市曾成功標脫過,此次希望能往南突破。

這12筆地上權案中,有2筆位於台北市的民生社區與內湖五期、5筆位於新北市的中和區與林口區,其他則在台中市、高雄市、台南市、南投縣及花蓮縣等。

國產局統計,12案土地面積總計1.4萬多坪,市值逾50億元,招標底價為市價的三到五成,其中又以台北市民生社區的365坪住宅用地最受矚目。

台南的案子因土地有600多坪、鄰近新光三越,詢問度很高,甚至還有周邊的醫院有意標下作為擴展院區之用,標出可能性頗高;南投縣的案子土地有近1,500多坪,是埔里市區少有的完整素地,國產局對此案也頗有信心。

不過,目前業界對地上權案的接受度還有待提升。日勝生副總周惠玉說,地上權案要吸引業者,首先地點要好,以雙北市為首選,畢竟南北房市發展差異仍大;遠雄副總蔡宗易補充,除了地點不錯,案子周邊的小環境、交通建設等,最好也都能到位。

其次,要有融資可行性,周惠玉說,如今開發商就算口袋再深,在開發新案時多半仍需透過銀行融資,然而,中央銀行近來持續要求銀行緊縮對房市的放款,讓開發商對地上權案的融資可行性更擔憂。

開發案能否創造合理利潤,也是重點。蔡宗易還強調,政府的行政效率,開發商也很關心,畢竟若拖延到開發時程,將直接稀釋獲利。

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作者: maybe2005 (海嗨) 看板: movie
標題: [大雷]狼的孩子,雪和雨心得
時間: Sun Jul 29 06:50:35 2012

雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷雷







真的很大




請唱 雷雷之歌~



























這是我的第一篇心得文  請編小力一點.....


礙於職務之便..所以今天搶先看了這部電影

"狼的孩子,雪和雨"

這部片是在講說

一位女生(花)在大學時代遇見了一位讓她特別注意的男生(整部片都沒說他叫什麼..)

互有好感了並且曖昧了一陣子之後,在聖誕節的夜晚

男生下定決心告訴了花,他的真面目.....是個狼人

但是花並沒有因此而害怕或逃跑,而是覺得這世界上的很多認知是錯誤的

選擇了相信他並且在一起生活。 (然後就上床了..其實怪詭異的)


在一起生活了一陣子,花發現她懷了第一個小孩-雪

花原本要去醫院的,但是她發現如果她生下來的是個有狼的外貌的小孩該怎麼辦呢?

所以她決心要自己學習如何自然生產,而不靠任何的醫生或是助產士等等


她也在某個下雪的夜晚,成功了生出第一位女兒,也因此命名為"雪"

有了第一次的經驗,在隔年春天的下雨天生了第二個小孩,所以命名為"雨"

故事就這樣開始了

------------------雷 的 更 大 分隔線-----------------------------








其實我原本想要繼續打劇情這樣下去的

不過我想實在是雷的太大了一點

哈哈




這部片

我覺得讓我感受到了花的各種難處跟矛盾

以及漸漸長大的雪跟雨因為自己的特殊的地方

和發生的一些事情

如何決定自己未來該走的路;在兩支都還很小的時候

花曾經就問了他們:[你們想成為人呢?還是狼?]

當然兩個小孩根本不知道媽媽在問這個的意思是什麼


像雪漸漸長大了之後

接近了人群,和每個地方都會有的死小鬼騷擾等等

到底要繼續隱瞞,或是誠實的說出來

我覺得我很能體會這種感覺,人總是會有難言之隱

但是隱瞞下去真的是最好的嗎?內心的掙扎,讓整個性格的轉變

這不單單是電影裡面會出現的畫面,而是生活上就會發生的


雨則因為沒辦法融入到人群

而開始接觸了身為狼應該生活的森林

又因為種種因素,確定了自己應該是匹狼



劇中還穿插了兩姊弟的吵架

更是深刻的讓人體會到這種矛盾感


辛苦養育雪和雨的花

則是因為不能讓別人發現真相,獨力的做各種事情

種菜,打掃,整修等等事情樣樣來,根本就是個萬能媽媽

像自己小時候看著自己的媽媽,覺得媽媽什麼都會,什麼事都會有辦法的


在劇尾 更是因為自己發現沒辦法干涉到雪和雨的未來

而感到無力,最後選擇了相信他們

相信他們會過的很好

成功的表達出母愛的偉大




雖然這部片不像前作"夏日大作戰"讓人熱血沸騰的感覺

但是這部片的溫馨,在看完之後真的會有一種暖暖的感覺,

老媽,有你真好降:3




謝謝....................其實我到後面有點詞窮了........

阿唷,我不想被熟人認出來,不要跟我說你看到這篇XDDD...





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記者黃村杉/新北報導

「新北市101年度模範父親表揚」28日在市府六樓大禮堂舉行,市長朱立倫、議長陳幸進親自出席,朱市長分別致贈模範父親金戒指、獎牌及賀匾。今年榮獲模範父親表揚的有46位傳統慈父、2位原住民爸爸、4位身障爸爸、2位寄養爸爸及1位單親爸爸等共計55位。

圖說:

市長朱立倫致贈模範父親金戒指、獎牌及賀匾。(圖/記者黃村杉攝)

朱市長表示,現代父親不若傳統的嚴格形象,更添加了育兒教養的慈父面貌,但始終不變的是父親為家庭、社會所奉獻的心力;藉著這個表揚大會,他也預祝所有辛勞的爸爸們「父親節快樂」。

朱市長說,獲表揚的模範父親都是各機關學校團體所推薦的,受到社會的認同及肯定,不管是單親爸爸身兼慈母的雙重角色,還是寄養家庭父親將孩子視同己出,每位背後都是一段感人的故事,令人由衷敬佩。

社會局表示,今年各界推薦的55位模範父親,其中蔡聯森先生在辛勞工作之餘,細心照顧患有唐氏症的女兒及聽障的兒子;另張中堅先生本身是肢體障礙

人士,仍辛苦養育患有重度多重障礙的兒子;而傅憲忠先生則獨立養育3位子女,並參加中華單親家庭互助協會,分享自身經歷給相同環境者;朱東明先生除養育自

己的子女外,並將愛散播給寄養兒童,在照顧過程中修正自己的陪伴方式,贏得寄養兒童的認同。

榮獲年度模範父親表揚的名單有楊連地、朱鴻隆、王禮義、陳春長、簡喜原、簡清枝、林坤城、陳麗崑、張福氣、洪木枝、陳阿永、林武光、陳福壽、李春

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經濟部今天於台北港辦新北市地區物流產業座談會,行政院長陳冲指國際物流將是台灣經濟發展的關鍵產業。
記者吳文良/攝影
行政院長陳冲今天表示,從國際貨幣基金預估,全世界的狀況都不理想,政府會有些積極措施,前段時間都沒閒著,各部會首長意見交換後,預計下月開始有連續5場跟工商、金融界等各行各業的工商系列座談會,事先把大家所關心的議題整理過後,分為不同主題,舉辦5場系列座談,宣布一些提振經濟重要措施。

經濟部今天於台北港辦新北市地區物流產業座談會,行政院長陳冲指國際物流將是台灣經濟發展的關鍵產業,未來將協調各部會加強推動,令物流業可以更優勢發展,提升國際競爭力。

經濟部資料顯示,目前台灣物流業年營收超過1.4兆元(新台幣),企業家數約1萬2000家,從業員工約25萬人,由於台灣外留依存度高,面對全球化競爭挑戰,可預見兩岸、國際物流貿易帶動效果強大,國際物流將是台灣未來經濟發展關鍵產業。

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作者: peter4216 (柏) 看板: Beauty
標題: Re: [神人] 板橋愛買
時間: Sun Jul 29 03:07:10 2012

※ 引述《faceback (顏回)》之銘言:
: 今天下午和爸媽去板橋愛買辦ETAG
: 經過愛買商場入口時有兩個女生穿著飛利浦制服在發傳單
: 一位穿牛仔褲有染髮綁馬尾穿布鞋
: 另一位黑長髮船短裙加上黑色跟鞋 我想請大家幫我神這位
: 她穿上跟鞋後身高與我接近 目測173 小弟175
: 皮膚沒有到很白 算是偏黑 但不會讓人覺得特黑或什麼的
: 雙腿修長線條美麗(也許是跟鞋迷惑了我)
: 礙於當下有爸媽在場 要攀談搭訕 亦或是偷偷拍照都相當困難
: 因此有請神人幫忙
: 小弟奉上所有P幣(真的不多 約一兩千左右)
: 對了! 他的笑容很甜很甜是我最動心的部分...
: 謝謝各位!


小弟今天也在場

目測大約腰圍22~23 臀圍32~33

根據可靠消息

她星期天也會在板橋愛買

建議你三點後再來

因為她大概兩點才到場

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1st Ave.環河 2nd Ave.中華 3rd Ave.延平 4th Ave.重慶 5th Ave.承德 6th Ave.中山
7th Ave.林森 8th Ave.新生北+金山 9th Ave.松江+新生 10th Ave.建國 11th Ave.復興
12th Ave.敦化 13th Ave.光復 14th Ave.基隆
10th Blvd.民族 9th Blvd.民權 8th Blvd.民生 7th Blvd.南京 6th Blvd.長安+八德
5th Blvd.鄭州+市民 4th Blvd.忠孝 3rd Blvd.凱道+仁愛 2nd Blvd.信義 1st Blvd.和平

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【新華社】

夏日的傍晚還有些許暑氣,安徽省宿州市埇橋區蒿溝鄉槍李村農民鄭國伍在忙完了一天的農活後,在自家院子裏開始了自己的副業——教一隻小猴騎車。

「三十年前,我就跟著我叔的馬戲團全國各地表演,最遠的去過新疆,」說起當年的闖勁,老鄭很是自豪,成家以後,就慢慢不去外頭了,在農閒的時候擱家裏幫一些馬戲團馴小獸,比如山羊、猴子、小狗等。

埇橋區農村流傳下來這樣一句話——「田間地頭、牽羊遛猴」,在一般農村不常見的馴獸場景,在這裡卻比比皆是。

上世紀50年代,中國唯一的國營馬戲團安徽明星大馬戲團的前身「宿州大眾動物表演團」創造出這樣一個紀錄:門票5分錢一張,一年內竟然創下40萬人民幣的營業收入。

宿州市馬戲協會秘書長、埇橋區文化館館長張永恒告訴記者,埇橋馬戲始於明末清初,當時出現了眾多以馴獸為生的馬戲班社,由於馬戲的行業特點及其時代因素,馬戲文化始終沒有進入主流文化行列,而是頑強存續於民間。經過數百年的文化積澱、藝人們的代代相傳,馬戲已在宿州市埇橋區形成規模。

2006年,宿州市埇橋區被授予中國唯一的「中國馬戲之鄉」稱號。而「埇橋馬戲」在2008年也被列入國家級非物質文化遺產名錄。

最新數據顯示,埇橋區已發展各類馬戲團300多家,從業人員近2萬人,年創收不完全統計達3億多元,佔據了全國馬戲市場的半壁江山。馬戲已成為埇橋區最大的文化產業。

但是多年來,由於多方面因素限制,埇橋馬戲一直未能產生龍頭馬戲團,300多個團,接近2萬人的演出隊伍,五年整體年收入都未必能與一些世界知名馬戲團相提並論。

「加拿大『太陽』馬戲團、俄羅斯國家馬戲團等知名馬戲團,年演出收入達到5至10億美元,」安徽明星大馬戲團前業務團長、現安徽宿州永樂馬戲團團長楊恒君說,埇橋馬戲有一流的演技,卻沒有一流的服裝道具,更沒有現代的聲光燈控設備,不少節目屬於聲樂界的「原生態」,傳統性過之而時代性不及。

張永恒告訴記者,目前八成以上的從業者都是初中沒有畢業,有些甚至是文盲。「中國馬戲行業的低門檻,從業人員參差不齊,導致了馬戲節目的粗糙。埇橋馬戲同樣也處在重實踐、輕理論的初級階段。」

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機款眾多的三星智慧手機,第二季在全球市場的占有率達33%,遠遠超過蘋果的17%。
歐新社
研調機構國際數據資訊(IDC)指出,第二季全球智慧手機出貨量為1億5400萬支,比去年同期增加42%,但是低於IDC預測的43%,而且是2009年第4季以來成長幅度最低的一季。

南韓三星電子的智慧手機第二季銷售量大幅領先蘋果,部分原因是三星新的Galaxy系列手機比下一代iPhone早推出。三星的Galaxy S3第二季結尾推出時獲得好評價,它採用電信公司正在布建的第四代行動通訊網路(4G)。S3在外觀上不但螢幕比iPhone大,而且比較輕薄。

Galaxy S3比新iPhone提前推出搶銷量,三星也因針對各類型的消費開發新服務而獲利,而蘋果的iPhone只針對高階手機市場。使用4G行動網路的iPhone預期今年秋天才會面世。iPhone 4S去年10月推出,銷售與前幾代一樣在推出數個月後下滑。

IDC報告顯示,三星電子第二季智慧手機的全球出貨量是5020萬支,市占率33%,比一年前增加17%。蘋果市占率17%,比一年前下降2%,iPhone第二季銷售量是2600萬支。

IDC說,最重要的問題是當新的iPhone推出時,三星的銷售表現會如何。分析師認為,三星第三季銷售會繼續創下紀錄,因為Galaxy S3銷量預期將達頂峰。但是到第四季新iPhone推出時銷售就會下降或趨緩。

IDC認為,全球智慧手機市場趨緩,三星與蘋果擴大市占率的難度會增加,而且歐洲經濟危機也會讓銷售前景充滿不確定性。

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(中央社倫敦28日綜合外電報導)南韓金牌泳將朴泰桓(Park Tae-Hwan),今天在倫敦奧運男子400公尺自由式游泳預賽被取消資格,但經過上訴後已恢復參賽資格。

朴泰桓因比賽太早起跳失格,南韓為此向國際游泳總會(FINA)提出上訴。

FINA發言人說,國際游泳總會根據其技術委員會建議做出這項決定。

朴泰桓4年前在北京奧運摘金,成為南韓首位在奧運奪金的游泳選手。(譯者:中央社王富民)1010728

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今年上半年浙江企業經營效益下滑、生產經營綜合成本提高,訂單進一步減少,減產、停產現象增多,光是溫州一地,60.43%的規模以上工業企業出現減產停產,小微企業去年以來面臨的困難正向大中型企業傳導,企業家信心明顯下降。

「市場需求依然不振;部分企業生產經營困難;工業經濟仍然面臨下行壓力;地方財政收支平衡壓力增長。」第一財經日報報導,在浙江人大常委會會議上,一份關於浙江上半年的「調研報告」這樣描繪浙江經濟的4大問題,而在此之前,不少企業向浙江省人大反映,目前生產經營中遇到的困難,比2008-2009年全球金融危機期間更大、更持久。

溫州一位大型外貿企業負責人王總就表示,從去年下半年開始,與他有著業務合作的20多家生產企業中,已經有多家倒閉,很多家生產銳減,「工資等成本上升,利潤大幅下降,再加上流動資金緊張,現在很多企業已經不敢接出口訂單,接下來我們把老單子做完就不多接了。」

而根據「調研報告」,小微企業去年以來面臨的困難,正向大中型企業傳導,數據指出,今年前5個月,浙江工業大型、中型和小微企業利潤分別下降23.8%、18.3%和14.3%。

浙江省人大財經委就建議,政府應幫助企業「減負」,營造一個良好的發展環境,其中,嚴格執行稅費減免政策,嚴肅查處個別地方出現的預徵稅款和亂收費、亂罰款等行為,切實減輕企業稅費負擔;高度關注資金鏈斷裂風險,加強對重點區域和行業、企業檢測監控,強化協調合作,切實防範和化解金融風險。

浙江省副省長、溫州市委書記陳德榮也認為,溫州人口全省第1,經濟規模全省第3,但是規模以上企業的規模只排在全省第5,「說明我們不是企業長不大,而是稍微大一點,都外流了,導致本地產業空心化。如果不解決空心化問題,溫州經濟轉型發展就沒有希望。」

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地球夜空

地球夜空
太空站拍攝地球夜空合成美麗影片

NASA的國際太空站用超過一千張照片,組合成一段地球夜空縮時影像,呈現地球的美景。該太空站時速18000英里的速度移動,並拍攝下大量晚上的地球夜空狀況影像。

攝影師將他們組合成影片,呈現令人印象深刻的地球夜空美景。攝影師Knate Myers將這些照片作組合,製作成縮時攝影影片,並搭配電影《太陽浩劫》的音樂。

閱讀全文:地球夜空

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