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大陸官方媒體「人民日報」昨（19）日撰文指出，儘管10月下半月主要城市的房市成交量比「十一」黃金周期間明顯回升，但比起9月份，多數城市成交量仍然出現下降，顯示房地產市場回暖放緩，估計未來大陸房市價量表現將趨於穩定。

人民日報昨天指出，根據統計顯示，截至10月底，全大陸54個主要城市的住宅成交量合計為21.3萬套，與9個月相比下降6.4%，為今年8月以來連續第三個月回落，也是近半年來的低點。

住房和城鄉建設部表示，6、7月份大陸一些城市住房成交量明顯回升，主要原因是大量新樓盤陸續上市，商業銀行連續下調購房貸款利率，並在基準利率水平上，進一步下調購買首套住房的貸款利率，減輕居民購房負擔，使得累積的住房需求集中釋放。

此外，還有部分購房者受社會輿論影響，改變了對市場走勢的預期，急於購屋。但8月以後，交易量回升趨勢又開始放緩。

中原地產對北京簽約最熱門的50個項目的價格監測顯示，10月份成交價格微漲或微跌的項目數基本持平，先前幾個月房價普遍上漲的現象已有所收斂。

中原地產市場研究部總監張大偉認為，剛性需求釋放充分、成交量趨穩、信貸政策沒繼續鬆動、部分項目連續漲價後性價比（性能與價格之間的比例關系）降低、調控仍嚴厲等，是導致大陸房地產市場沒有繼續反彈的主要因素。